Gepflegter Wohntraum als Kapitalanlage im Taunus!

  • € 900.000
61462 Königstein, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11587
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 197
  • 267
  • Fläche m²
  • 2000
  • Baujahr

Gepflegter Wohntraum als Kapitalanlage im Taunus!

61462 Königstein, Deutschland
  • € 900.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11587
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 197
  • 267
  • Fläche m²
  • 2000
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses 3-Parteienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in leichter Hanglage gebaut. Der Sanierungsstandard befindet sich auf einem modernen Level. Die Aufteilung des Hauses ist sehr übersichtlich strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohung. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss erstreckt sich eine schöne Maisonettewohnung. Im Untergeschoss, welches sich nicht im Erdreich befindet und auch an der Parallelstraße liegt, befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit und eine Garage inklusive einem Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt an den Südhängen des Taunus über der Mainebene. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Quellenpark Kronthal mit seinen Mineralquellen. Der Feldberg ist nur ein paar Autominuten entfernt und dadurch ergeben sich sehr schöne Wander- und Spaziermöglichkeiten. Supermärkte und Sportgemeinde sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Moderne Bäder
– 3-Fachverglaste Fenster
– Garten
– Dachterrasse
– 1 Garage
– 1 Stellplatz
– Jahresnettomiete € 21.600,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 16, 2020 Auf 2:18 pm
  • Immobilien-ID: 11587
  • Preis: € 900.000
  • Immobiliengröße: 197 m²
  • Grundstücksfläche: 267 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2000
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 21.600 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Königstein
  • Postleitzahl 61462

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