Gepflegtes Appartement in sehr zentraler Umgebung!

  • € 145.000
65835 Liederbach
Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Badezimmer
  • 31
  • 1974
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12784
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Badezimmer
  • 31
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Treten Sie ein, in dieses 1-Zimmer-Appartement mit einem ganz eigenen Charme. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Flur, von welchem Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche gelangen. Eine große Fensterfront sorgt hier für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde vor Kurzem renoviert. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung möbliert vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 5.520,–. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt vor der Haustür sowie eine Grünfläche, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Liederbach am Taunus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Frankfurt am Main und ist über die A661 bestens angebunden. Für den täglichen Bedarf befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die Infrastruktur wird außerdem erweitert, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiteres sind bereits geplant und in naher Zukunft innerhalb weniger Meter erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Voll möbliert
– Mieteinnahmen Ist: € 5.520,– (jährlich)
– Mieteinnahmen Soll: € 5.520,– (jährlich)
– Bad mit Badewanne
– Kellerabteil
– Wasch- und Trockenraum
– Gemeinschaftsgarten

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 12784
  • Preis: € 145.000
  • Immobiliengröße: 31 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 285 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.520 €
  • Zimmer: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Liederbach
  • Postleitzahl 65835
  • Country Deutschland

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