Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage Niddatals!

  • € 570.000
61194 Niddatal, Deutschland
Wohnzimmer Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Kinderzimmer Einliegerwohnung Badezimmer Weiteres Badezimmer Garten Weitere Hausansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10808
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 220
  • 480
  • Fläche m²
  • 2001
  • Baujahr

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage Niddatals!

61194 Niddatal, Deutschland
  • € 570.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10808
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 220
  • 480
  • Fläche m²
  • 2001
  • Baujahr

Beschreibung

Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verteilt sich auf ca. 220 m² Wohnfläche und bietet enorm viel Platz für die ganze Familie. Das offene Wohn- und Esszimmer ist von der hochwertigen Einbauküche abgeteilt. Ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang in den Garten sind außerdem von hier erreichbar. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche und Wanne. Das Elternschlafzimmer bietet außerdem Zugang auf den Balkon. In der unteren Etage befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und ca. 40 m² Wohnfläche. Hier ist ebenfalls eine Einbauküche verbaut und im Kaufpreis inkludiert. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden und weitere vier Außenstellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus liegt in einer ruhigen und modernen Wohngegend in Niddatal, umgeben von Feldern. Im direkten Umkreis befindet sich ein schöner Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Apotheken und Banken. Der Ort Niddatal gehört zum Wetteraukreis. Die Stadt grenzt direkt an Friedberg. Durch den Bahnhof Assenheim ist die Stadt gut an das RMV-Nahverkehrsnetz angeschlossen. Unweit des Hauses befinden sich die B45, die B3 und die B455, über die man direkt auf die A5 gelangt und somit auch sehr gut mit den Metropolen Frankfurt am Main und Gießen verbunden ist.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Bezugsfertige Einliegerwohnung ca. 40 m² mit eigenem Zugang
– 2 Einbauküchen
– Fußbodenheizung komplett
– Terrasse mit Garten
– 4 Tageslichtbadezimmer
– Kaminanschluss
– Balkon im Elternschlafzimmer
– Begehbarer Kleiderschrank
– 4 Außenstellplätze
– Garage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf April 9, 2020 Auf 3:08 pm
  • Immobilien-ID: 10808
  • Preis: € 570.000
  • Immobiliengröße: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 480 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2001
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 6

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Niddatal
  • Postleitzahl 61194
  • Country Germany

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