Gepflegtes, großzügiges Haus in zentraler Lage von Wächtersbach!

  • € 429.000
63607 Wächtersbach
Dachstudio Küche mit Essbereich Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 178
  • 1980
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13947
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 178
  • 1980
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer großzügigen Liegenschaft in zentraler Wohnlage. Das Haus verteilt sich auf circa 170m² Wohnfläche und überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Beim Betreten erreichen Sie die Diele mit Treppenaufgang, welcher in die Räumlichkeiten führt. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offen gestalteter Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Den Zugang auf die große Terrasse mit eigenem Garten ist hier außerdem gegeben. Weitergehend im ersten Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich großen Schlafzimmer, zwei verfügen über Balkonzugang. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne ist hell gefliest. Im Obergeschoss befindet sich das Studio mit Galerie, welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit.

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in zentraler Wohnlage von Wächtersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Die Anbindung auf die Autobahn A45 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist in circa 40 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Kamin
– Gäste-WC
– Tageslichtbad
– Dachstudio
– Terrasse
– Garten
– Garage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.09.2032
  • Endenergiebedarf: 157,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13947
  • Preis: € 429.000
  • Immobiliengröße: 178 m²
  • Grundstücksfläche: 186 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1980
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 36 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Wächtersbach
  • Postleitzahl 63607
  • Country Deutschland

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