Gepflegtes Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage!

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Jahr 1906 liegt ruhig in einer Seitenstraße in der Nähe des Zentrums. Es wurde renoviert und modernisiert und befindet sich somit in einem gepflegten Zustand. Beim Betretenen erreichen Sie zunächst die geräumige Diele, von welcher bereits ein Zimmer abgeht. Im Erdgeschoss befindet sich der große, gemütliche Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und kann, abgesehen von der Nutzfläche, auch als erweiterte Wohnfläche genutzt werden. Der Anbau ist mit dem Erdgeschoss verbunden und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Gebäude ist nicht unterkellert, jedoch bietet ein Erdkeller weiteren Stauraum. Im Innenhof befindet sich die gemütliche Terrasse, dahinter liegt der gepflegte Garten. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage sowie auf dem Innenhof ausreichend Platz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bad Bramstedt ist ein zentraler Ort in Schleswig-Holstein und liegt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Der Ort ist schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– 2 Bäder
– Hauswirtschaftsraum
– Anbau
– Ausgebauter Spitzboden
– Innenhof
– Terrasse
– Garten
– Stellplätze
– Garage