Gepflegtes Haus mit Baugrundstück in Elmshorn-Nord!

Dieses 2016 renovierte und modernisierte Haus betreten Sie über wenige Stufen und gelangen zunächst in den Flur. Im Erdgeschoss gelangen Sie rechtsseitig in die voll ausgestattete Küche, links befindet sich das große Bad mit Wanne und Dusche. Geradeaus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang auf die Terrasse sowie den großen Garten. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, außerdem steht Ihnen ein gedämmter Dachboden mit Stehhöhe zur Verfügung, welcher weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Das Haus ist voll unterkellert, vier Kellerräume bieten Platz für eine Werkstatt, Vorräte sowie eine Waschküche. Neben dem Haus stehen zudem zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Kellerfenster, Haustür und die große Terrassentür wurden 2020 erneuert und sind dreifachverglast. Das große Grundstück bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten, baurechtlich stehen Ihnen für einen Anbau weitere 15 Meter in die Tiefe zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich im Norden von Elmshorn, nahe dem Stadtteil Hahnenkamp, umgeben von Landschaft und Natur. Geschäfte des täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Grundschulen sowie zwei Bahnhofstationen befinden sich in der nahen Umgebung, die Autobahn A23 verbindet Sie in die eine Richtung nach Itzehoe und in die andere nach Hamburg.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Kamin
– Gäste-WC
– Keller
– Terrasse
– Garten
– Außenstellplätze
– Bebaubare Fläche