Gepflegtes Haus zur Kapitalanlage in Biebergemünd-Rossbach!

  • € 500.000
63599 Biebergemünd
Schlafzimmer Essbereich Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12543
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 220
  • 715
  • Fläche m²
  • 2007
  • Baujahr

Gepflegtes Haus zur Kapitalanlage in Biebergemünd-Rossbach!

63599 Biebergemünd
  • € 500.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12543
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 220
  • 715
  • Fläche m²
  • 2007
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine gepflegte Kapitalanlage aus dem Jahr 2007, welche aus drei Wohneinheiten besteht. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Aufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche, beeindruckend großen Garten und vielen weiteren Highlights. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, der offene Wohnbereich mit Kamin bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Weitergehend erreichen Sie zwei Schlafzimmer, die große Küche mit Abstellraum und das Badezimmer mit Wanne. Im 1ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, vom Schnitt ähneln sich diese und sind auf zwei Zimmer verteilt. Hier betreten Sie die Wohnung und befinden sich im Wohnbereich mit Balkonzugang. Ein Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Küche sind außerdem vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Außenstellplätze und eine Garage bereit. Die jährliche Mieteinnahmen betragen € 14.400,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses hübsche Haus befindet sich in ruhiger Feldrandlage in zweiter Reihe in Biebergemünd-Rossbach. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie Biebergemünd, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Frankfurt am Main ist ca. 60 Kilometer entfernt und auch der Frankfurter Flughafen ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Wohneinheiten
– Photovoltaikanlage
– Großzügiger Garten
– Fußbodenheizung und Kamin
– Einbauküche
– Terrasse und Balkone
– Außenstellplätze und Garage
– Mieteinnahmen: € 14.400,– jährlich

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Details

Aktualisiert auf Oktober 28, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12543
  • Preis: € 500.000
  • Immobiliengröße: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 715 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2007
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 14.400 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Biebergemünd
  • Postleitzahl 63599
  • Country Deutschland

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