Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage!

  • € 750.000
14612 Falkensee, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12109
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 240
  • 480
  • Fläche m²
  • 2005
  • Baujahr

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage!

14612 Falkensee, Deutschland
  • € 750.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12109
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 240
  • 480
  • Fläche m²
  • 2005
  • Baujahr

Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus, wurde im Jahr 2005 auf einem Hammergrundstück erbaut und in den vergangene Jahren sehr umfänglich modernisiert. In diesem Zuge wurden alle Fenster erneuert und es bestehen keinerlei Instandhaltungsrückstände. Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmerwohnung. Die Erd- und Obergeschosswohnung verfügen jeweils über 3 Zimmer. Bei zwei der Einheiten handelt es sich um kürzlich abgeschlossene und unbefristete Mietverträge. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und einen gepflegten Garten. Jede Wohnung ist mit einem separaten Zugang begehbar, sodass vollkommene Privatsphäre gewährleistet ist. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und verfügt über keine getrennten Zähler.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Falkensee liegt im Westen Brandenburgs, angrenzend an Seegefeld und Falkenhagen. Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage. Im direkten Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den S-Bahnhof Falkensee, welcher nur wenige Autominuten entfernt ist. Durch die gute Infrastruktur ist ein zügiges gelangen in das Berliner Stadtzentrum gewährleistet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Drei Wohneinheiten
– Garten und Terrasse
– Moderne Bäder mit Badewanne
– Einbauküche
– Balkon

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Mai 5, 2021 Auf 8:54 am
  • Immobilien-ID: 12109
  • Preis: € 750.000
  • Immobiliengröße: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 480 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2005
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 21.360 €
  • Nutzfläche: 291 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Falkensee
  • Postleitzahl 14612
  • Country Deutschland

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