Gepflegtes Mehrfamilienhaus in toller Lage!

  • € 650.000
64653 Lorsch, Deutschland
Schlafzimmer Badezimmer Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12003
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 326
  • 953
  • Fläche m²
  • 1969
  • Baujahr

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in toller Lage!

64653 Lorsch, Deutschland
  • € 650.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12003
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 326
  • 953
  • Fläche m²
  • 1969
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit ca. 326 m² Wohnfläche und vier abgeschlossenen Parteien. 2010 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einer kleinen Terrasse und Zugang zum Garten. Die 3-Zimmerwohnung im Hochparterre verfügt über eine offene Wohnküche mit Kaminofen und einem Balkon. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon. Das Dachgeschoss wird derzeit ausgebaut und es entsteht eine weitere 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse. Durch die bodentiefen, dreifach-verglasten Fenster, werden alle Wohnungen mit Licht durchflutet. Der großzügige Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Jede Partei hat einen eigenen Kellerraum und für die Allgemeinheit gibt es eine Waschküche. Parkmöglichkeiten finden Sie im Hof des Hauses. Hier gibt es eine Garage, Carportstellplätze und Stellplätze im Freien.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in Lorsch, einer Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße. Für Familien und auch Berufstätige gibt es vor Ort eine gute Infrastruktur. Nahversorgung, Ärzte, Kindergärten sowie diverse Schulen sind in Lorsch vorhanden. Die Anbindungen auf die A5 und die A67 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mannheim erreichen Sie in ca. 30 Autominuten und nach Frankfurt benötigen Sie etwa 45 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Pkw-Stellplätze
– Elektrische Rolläden
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Kaminofen
– Dachterrasse
– Bodentiefe Fenster dreifachverglast
– Fliesen- und Laminatboden

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf März 30, 2021 Auf 2:07 pm
  • Immobilien-ID: 12003
  • Preis: € 650.000
  • Immobiliengröße: 326 m²
  • Grundstücksfläche: 953 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1969
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 30.000 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 3
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Lorsch
  • Postleitzahl 64653
  • Country Deutschland

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