Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Bauplatz!

  • € 1.300.000
64665 Alsbach-Hähnlein, Deutschland
Küche
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11985
  • Immobilien-ID
  • 10
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 306
  • 780
  • Fläche m²
  • 1990
  • Baujahr

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Bauplatz!

64665 Alsbach-Hähnlein, Deutschland
  • € 1.300.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11985
  • Immobilien-ID
  • 10
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 306
  • 780
  • Fläche m²
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 123 m² Wohnfläche und wurden im letzten Jahr renoviert. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine 60 m² Wohnung. Die Gasheizung wurde erst 2020 erneuert und ist damit auf aktuellem Stand. Auf dem Grundstück gibt es zusätzlich einen ca. 250 m² großes Baugrundstück, auf welchem Sie weiteren Wohnraum schaffen können.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Alsbach-Hähnlein mit hervorragender Anbindung zur Autobahn A5, welche Sie in etwa fünf Minuten erreicht haben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Terrasse
– Balkon
– Keller
– Heizung 2020 erneuert
– Garagen
– Bauplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf April 10, 2021 Auf 2:46 pm
  • Immobilien-ID: 11985
  • Preis: € 1.300.000
  • Immobiliengröße: 306 m²
  • Grundstücksfläche: 780 m²
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 3
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1990
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 42.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 13
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Alsbach-Hähnlein
  • Postleitzahl 64665
  • Country Deutschland

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