Gepflegtes Wohnen im Zentrum von Rüsselsheim!

  • € 316.000
65428 Rüsselsheim am Main, Deutschland
Küche Schlafzimmer Gästezimmer Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12179
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1990
  • Baujahr

Gepflegtes Wohnen im Zentrum von Rüsselsheim!

65428 Rüsselsheim am Main, Deutschland
  • € 316.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12179
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den geräumigen Flur, mit Platz für eine Garderobe und Schuhschränke, gelangen sie mühelos in alle Räume. Das Wohnzimmer hat einen guten Schnitt und wirkt durch die bodentiefen Fenster im Essbereich sehr einladend. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und kann mit allen Geräten, welche teilweise neu sind, übernommen werden. Ein weiteres Schlafzimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon und eine ausreichende Größe für Ihre Einrichtung. Das Badezimmer ist neutral weiß gehalten, sehr gepflegt und mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Waschküche mit separaten Zählern, Kellerräume für alle Parteien und einen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Außenfassade wurde 2020 erneuert.

Dieses Objekt liegt mitten im begehrten Rüsselsheim. Trotz der Nähe zum Flughafen, hat man hier kein Fluglärm. Ansonsten ist Rüsselsheim gerade als Niederlassungsort von Opel bekannt geworden. Dabei hat die Stadt soviel mehr zu bieten. Das naheliegende Mainufer lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Sportvereine, Schulen und Kitas runden das perfekte Familienleben ab. Über die Bushaltestelle vor der Tür oder die eigene S-Bahnstation gelangt man problemlos nach Frankfurt, Mainz oder Darmstadt. Auch mit dem Auto sind diese Städte schnell über die anliegenden Autobahnen zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Keller
– Laminatboden
– Tiefgarage
– Fahrradstellplätze
– Tageslichtbad

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 162,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1990
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juni 4, 2021 Auf 9:04 am
  • Immobilien-ID: 12179
  • Preis: € 316.000
  • Immobiliengröße: 75 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1990
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 260 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 17.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Rüsselsheim am Main
  • Postleitzahl 65428
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen