Gepflegtes Wohnhaus als solide Kapitalanlage!

  • € 340.000
23829 Wittenborn
Küche Bad
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 108
  • 1996
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13547
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 108
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Diese gepflegte und gut vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem gut gelegenen Wohngebiet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. An den Wohnbereich angrenzend steht Ihnen eine Terrasse und der Garten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, welches bei Bedarf unterteilt werden könnte. Das Gästeschlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden das Stockwerk dann nochmals ab. Im Dachgeschoss befindet sich der Spitzboden, welcher nochmal als Stauraum dient. Der Carport bietet außerdem Platz für Ihr Auto.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Wittenborn ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Wittenborn liegt am Rand des Segeberger Forsts, in der Nähe des Mözener Sees. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Modernisierte Zentralheizung
– Terrasse
– Garten
– Carport
– Spitzboden

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13547
  • Preis: € 340.000
  • Immobiliengröße: 108 m²
  • Grundstücksfläche: 212 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 8.580 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Wittenborn
  • Postleitzahl 23829
  • Country Deutschland

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