Gepflegtes Zweifamilienhaus in Main-Nähe!

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1971 erbautes Zweifamilienhaus, mit einer Doppelgarage und tollem Garten. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Feldrandlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei verschieden großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse mit Garten in Süd-West Ausrichtung. Diese Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie vom Schnitt eine beinahe identische Wohnung, welche über einen Balkon verfügt und mit Heizkörpern beheizt wird. Das Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut oder als Lagerfläche genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort finden Sie neben einem WC zwei weitere Räume, welche als Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein Waschraum mit separaten Zählern ist ebenfalls vorhanden. 2022 wurde eine komplett neue Gasheizung installiert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Mühlheim am Main in direkter Nähe zum Mainufer am Feldrand. Mühlheim am Main liegt ca. 20 Minuten von Frankfurt am Main und etwa 8 km von Offenbach am Main entfernt. Südlich liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel, im Osten der Stadtteil Dietesheim mit dem Erholungsgebiet Steinbrüche. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Doppelgarage
– Garten
– Terrasse
– Fußbodenheizung
– Hobbyraum
– Waschraum
– Dachboden
– Gas-Heizung 2022