Geräumige Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage!

  • € 185.000
69509 Mörlenbach, Deutschland
Kinderzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11426
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 1984
  • Baujahr

Geräumige Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage!

69509 Mörlenbach, Deutschland
  • € 185.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11426
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 1984
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird eine ca. 120 m² große Dachgeschosswohnung, die aktuell vermietet ist. Durch die Eingangstür kommend empfängt Sie der schöne Kachelofen, der auch im Winter genutzt werden kann. Darüber hinaus wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung beheizt. Durch den geräumigen Flur erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, wo Sie auch direkten Zugang zur Loggia haben. Die drei Schlafzimmer in der Wohnung haben eine ideale Größe. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Zentralste Lage in Mörlenbach. Hier finden Sie in unmittelbarer Laufnähe alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf vor. Mörlenbach ist durch die Bundestraße B38 gut erschlossen. Von hier aus gelangen Sie in fast gleicher Fahrtzeit nach Weinheim oder Fürth. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet. In wenigen Autominuten erreichen Sie Mörlenbach Stadtmitte, allerdings finden Sie alles für den täglichen Bedarf innerhalb weniger Gehminuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Loggia
– Keller
– Außenstellplatz
– Fußbodenheizung
– 2-fach Verglasung
– Fliesen
– PVC
– Vinyl

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro

Details

Aktualisiert auf August 31, 2020 Auf 4:57 pm
  • Immobilien-ID: 11426
  • Preis: € 185.000
  • Immobiliengröße: 120 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1984
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 150 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 8.520 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Mörlenbach
  • Postleitzahl 69509

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