Geräumige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Wetzlar-Nauborn!

  • € 250.000
35580 Wetzlar
Schlafzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 1907
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13902
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 1907
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Erwerb bieten wir Ihnen hier dieses tolle Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger und beliebter Lage von Wetzlar-Nauborn. Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss das Gäste WC, das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie eine der beiden Küchen in diesem Haus. In der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die zweite Küche und der Ausgang auf den einladenden Balkon mit Blick in den schönen Garten. Durch einen Umbau des Spitzbodens kann hier weiterer Wohnraum entstehen, ein kleines Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad sind bereits eingerichtet. Im Untergeschoss liegen drei Abstellräume, welche genügend Stauraum bieten. Für Ihr Fahrzeug stehen im Innenhof zwei Außenstellplätze bereit. Das Haus wie auch der Garten wurden über die Jahre stets nach Möglichkeit instand gehalten und befinden sich somit ein einem guten Zustand. Derzeit ist in dem Objekt keine Heizung verbaut. Hier können Sie sich nach belieben in der weiteren Gestaltung dieses Hauses ausleben und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Die Immobilie befindet sich in Nauborn, einem der beliebtesten Stadtteile von Wetzlar. Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich direkt in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, so ist die Universitätsstadt Gießen ist in circa 20 Autominuten zu erreichen und auch die Anbindung nach Frankfurt am Main über die Autobahnen A45 und A5 ist optimal.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Zwei Küchen
– Balkon
– Badezimmer mit Wanne
– Gäste-WC
– Parkett- und Fliesenböden
– Kunststofffenster
– Voll unterkellert
– Großer Garten mit Gartenhaus
– Innenhof
– Ausbaubares Dachgeschoss

Details

  • Immobilien-ID: 13902
  • Preis: € 250.000
  • Immobiliengröße: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 429 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1907
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Wetzlar
  • Postleitzahl 35580
  • Country Deutschland

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