Geräumige Wohnung als Kapitalanlage in Dietzenbach!

  • € 110.000
63128 Dietzenbach, Deutschland
Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10947
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 90
  • 1972
  • Baujahr

Geräumige Wohnung als Kapitalanlage in Dietzenbach!

63128 Dietzenbach, Deutschland
  • € 110.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10947
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 90
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche einen großen Wohn- und Essbereich und drei Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC im Eingangsbereich, eine Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Zur Zeit ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmietevon € 485,– vermietet. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt befindet sich in einer Hochhaussiedlung im Ortsteil Dietzenbach im Kreis Offenbach und verfügt über eine sehr gute S-Bahn Anbindung, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls wenigen Minuten zu Fuß entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Barrierefrei
– Gäste-WC
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz
– Mieteinnahmen: € 5.820,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 212,18 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974

Details

Aktualisiert auf Juni 10, 2020 Auf 12:39 pm
  • Immobilien-ID: 10947
  • Preis: € 110.000
  • Immobiliengröße: 90 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 495 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.820 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Dietzenbach
  • Postleitzahl 63128

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