Geräumige Wohnung im Hochparterre mit Garten!

  • € 195.000
69509 Mörlenbach, Deutschland
Küche Badezimmer Terrasse Garten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11577
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 125
  • 1984
  • Baujahr

Geräumige Wohnung im Hochparterre mit Garten!

69509 Mörlenbach, Deutschland
  • € 195.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11577
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 125
  • 1984
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 125 m² große Wohnung im Hochparterre mit Garten in einem Zweifamilienhaus. Nach Betreten der Eingangstür empfängt Sie der schöne Kachelofen, der vorzugsweise im Winter genutzt wird. Darüber hinaus wird die Wohnung durch eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Durch den geräumigen Flur erreichen Sie den großen und offenen Wohn- und Essbereich wo Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten haben. Die Küche ist ebenfalls mit in diesem offenen Bereich integriert. Die zwei Schlafzimmer in der Wohnung haben eine ideale Größe und das größere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer. Das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist, ist innenliegend. Die Küche ist mit einer zwei Jahre alten Einbauküche ausgestattet, die auch im Kaufpreis enthalten ist. Zu der Wohnung gehört ein großer Keller und zwei Stellplätze in einer Doppelgarage. Das Haus wurde früher gewerblich genutzt, so befindet sich im Keller ein weiterer gut ausgebauter Raum mit großem Fenster sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Zentralste Lage in Mörlenbach. Hier finden Sie in unmittelbare Laufnähe alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf vor. Mörlenbach ist durch die Bundestraße B38 gut erschlossen. Von hier aus gelangen Sie in fast gleicher Fahrtzeit nach Weinheim oder Fürth. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet. Inwenigen Autominuten erreichen Sie Mörlenbach Stadtmitte, allerdings finden Sie alles für den täglichen Bedarf innerhalb weniger Gehminuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Keller
– 2 Garagenstellplätze
– Fußbodenheizung
– 2-Fach Verglasung
– Fliesen
– Kachelofen
– Offene Wohnküche

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro

Details

Aktualisiert auf Oktober 8, 2020 Auf 5:08 pm
  • Immobilien-ID: 11577
  • Preis: € 195.000
  • Immobiliengröße: 125 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1984
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Mörlenbach
  • Postleitzahl 69509

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