Geräumige Wohnung mit Skylineblick!

  • € 130.000
63452 Hanau, Deutschland
Weiteres Zimmer Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10766
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1971
  • Baujahr

Geräumige Wohnung mit Skylineblick!

63452 Hanau, Deutschland
  • € 130.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10766
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Diese gepflegte und 2004 zum Teil sanierte Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Hochhauses. Von hier aus blickt man über die Dächer von Hanau und kann sogar die Skyline Frankfurts sehen. Gleich links am Eingang befindet sich die Küche mit Einbauküche. Die optimale Raumaufteilung sorgt für ein schönes Wohngefühl, welches gerade im Wohnzimmer durch eine schöne Fensterfront mit Zugang auf den Balkon unterstrichen wird. Sowohl das Kinder- als auch das Elternschlafzimmer sind ebenfalls schön hell. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung hat noch zwei Abstellkammern, die genügend Stauraum für Alltägliches bieten. Auch der Keller bietet Ihnen weitere Abstellfläche. Auch ein Außenstellplatz gehört zu der Wohnung, welcher durch eine Einfahrtschranke abgesichert ist.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Der immer beliebter werdende Stadtteil Lamboy ist nur wenige Minuten von der Hanauer Innenstadt entfernt. Mittlerweile besticht der Stadtteil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im „Kinzigbogen“. Aber auch viele Kitas, Schulen und sogar die gehobene Gastronomie findet sich in Lamboy wieder. Mit der nur wenige Minuten entfernten Bushaltestelle erreicht man schnell den Hauptbahnhof in Hanau, von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an alle Nah- und Fernzüge. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf den Autobahnen A3, A45 und A66.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Voll möbliert (wenn gewünscht)
– Einbauküche
– 2004 Bad neu saniert (inklusive Rohre und Wasserleitungen)
– Laminatböden
– Balkon
– Keller
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 16, 2020 Auf 12:14 pm
  • Immobilien-ID: 10766
  • Preis: € 130.000
  • Immobiliengröße: 60 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 7
  • Hausgeld: 240 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63452

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