Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Idstein-Niederauroff!

  • € 590.000
65510 Idstein
Schlafzimmer Badezimmer Gäste-WC Gewerbefläche Terrasse Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 240
  • 1971
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13311
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 240
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier dieses tolle Einfamilienhaus in Massivbauweise gebaut und mit viel Potential in beliebter Lage von Idstein-Niederauroff. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und den Zugang auf die Terrasse samt großem Garten. Die Terrasse mit Garten lädt zu tollen Abenden und zur Entspannung ein. In der ersten Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer wie auch ein Badezimmer mit separater Wanne. Das Untergeschoss beherbergt den Hauswirtschaftsraum als Abstellraum. Geheizt wird hier mit einer im Jahr 2018 modernisierten Öl-Zentralheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Garagen und ein Carport bereit. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine große Gewerbefläche, welche zur Zeit nicht genutzt wird. Das Haus wie auch der Garten wurden über die Jahre immer wieder nach Möglichkeit instand gehalten. Hier können Sie und Ihre Familie sich nach Belieben kreativ in der weiteren Gestaltung dieses Hauses ausleben und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Zentral in Idstein-Niederauroff gelegen steht diese traumhafte Immobilie. Trotz der ruhigen Umgebung haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A3, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Drei Garagen und ein Carport
– Öl-Zentralheizung
– Unterkellert
– Doppelt verglaste Kunststofffenster
– Verschiedene Bodenbelege
– Badezimmer im Jahr 2016 erneuert
– Treppenhaus
– Einbauküche
– Gäste-WC
– Abstellkammer
– Gewerbefläche im Erdgeschoss

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13311
  • Preis: € 590.000
  • Immobiliengröße: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 750 m²
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 11
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Idstein
  • Postleitzahl 65510
  • Country Deutschland

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