Geräumiges Zweifamilienhaus in gefragter Lage Großostheims!

  • € 580.000
63762 Großostheim
Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Bad Hausansicht aus dem Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 192
  • 1964
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13712
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 192
  • 1964
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird hier ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1964 welches sich auf einem ca. 411m² großem Grundstück mit zwei Garagen in Großostheim befindet. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m². Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über ca. 96m² verteilt auf vier Zimmer und einem direkten Zugang zur Terrasse samt schönem Garten. Beide Wohnungen sind identisch geschnitten, die Wohnung im Obergeschoss verfügt allerdings über einen Balkon und hat eine Wohnfläche von ca. 98m². Beide Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und Gäste-WCs ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung im ersten Obergeschoss über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Weiteres Mobiliar kann nach Bedarf übernommen werden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit einem schönen Tageslichtbad und kann somit variabel genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert und für geringe Nebenkosten sorgt eine im Jahre 1997 erneuerte Gas Zentralheizung. Zu dem Haus gehören zwei Garagen und Parkplatzmöglichkeiten im Hof. Das Haus wie auch der Garten wurden über die Jahre immer wieder nach Möglichkeit in stand gehalten, befinden sich somit in solider Verfassung. Hier können Ihre Familie und Sie sich nach Belieben kreativ in der weiteren Gestaltung Ihres Hauses ausleben und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage von Pflaumheim-Großostheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene A3 sind sie optimal mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzt und erreichen z.B. Aschaffenburg in ca.15 Autominuten, Frankfurt sogar in nur ca. 40 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

– Parkettböden
– Terrasse mit Garten
– Balkon
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Voll unterkellert
– Gas Zentralheizung
– Zwei Garagen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13712
  • Preis: € 580.000
  • Immobiliengröße: 192 m²
  • Grundstücksfläche: 411 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1964
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Großostheim
  • Postleitzahl 63762
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen