Geräumiges Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Mainz!

  • € 1.299.000
55130 Mainz
Küche Bad Balkon Garten Weitere Hausansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 269
  • 1962
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13825
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 269
  • 1962
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird hier ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1962, welches auf einem circa 385m² großen Grundstück mit einer Garage in familienfreundlicher Lage von Mainz liegt. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt circa 269m². Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zu der Terrasse und den dazugehörigen, schönen Garten. Beide Wohnungen sind identisch geschnitten und jeweils mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon. Die Böden sind mit Parkett und Teppich ausgekleidet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und auch hier befindet sich ein schönes Tageslichtbad, wodurch eine variable Nutzung geboten wird. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Zu dem Haus gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz in der Einfahrt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Weisenau ist ein Stadtteil von Mainz, welcher verkehrsgünstig und gleichzeitig idyllisch gelegen ist. Weisenau bietet einen schönen Altstadtteil und den beliebten Volkspark mit Weinfesten und Konzerten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, ein Baumarkt sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind unweit entfernt. Für die Kinder stehen Kindergärten und eine Grundschule bereit. Zwei Buslinien binden an die Innenstadt an und der Anschluss an die A60 liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Parkettböden
– Terrasse mit Garten
– Balkon
– Ausgebautes Dach
– Voll unterkellert
– Öl-Zentralheizung
– Garage
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13825
  • Preis: € 1.299.000
  • Immobiliengröße: 269 m²
  • Grundstücksfläche: 385 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1962
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Mainz
  • Postleitzahl 55130
  • Country Deutschland

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