Gewerbegrundstück für eine Mischbebauung in Roßdorf!

  • € 750.000
64380 Roßdorf, Deutschland
Gartenansicht
  • Grundstück
  • Immobilientyp
  • 9984
  • Immobilien-ID
  • 2872
  • Fläche m²

Gewerbegrundstück für eine Mischbebauung in Roßdorf!

64380 Roßdorf, Deutschland
  • € 750.000

Übersicht

  • Grundstück
  • Immobilientyp
  • 9984
  • Immobilien-ID
  • 2872
  • Fläche m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemalig genutztes Gewerbegrundstück, unweit der B26. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.872 m² und wurde in der Vergangenheit als Kraftfahrzeug-Werkstatt genutzt. Die Gewerbefläche zur Straße hin ist überdacht und hat einen Bodenbelag aus Beton. Das Grundstück ist bebaut mit einem Büroraum, einer Einbauküche, einer Werkstatt mit Hebebühne und einem Abstellraum, welcher sehr gut als Lager verwendet werden kann. Neben dem Büro- und Werkstattgebäude existieren noch Abstellräume und eine Garage. Eine weitere gewerbliche Nutzung ist möglich. Alternativ dazu ist eine Mischbebauung, Wohnen und Gewerbe, möglich.

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Roßdorf, am äußeren Rand der Stadt und grenzt an den großen Wiesen Roßdorfs. In Zukunft sollen die freien Grünflächen rund herum bebaut werden. Es werden neue Supermärkte gebaut und es kommen neue Büro- und Wohngebäude dazu. In ca. 1 Kilometer Luftlinie liegt ein Behindertenwohnheim. Direkt auf der anderen Seite der Straße ist aktuell ein Edeka Markt im Bau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Erschlossen
– Einbauküche
– Kraftfahrzeughebebühne
– Garage inklusive
– Abstellschuppen
– Nettojahresmiete € 12.000,–

Details

Aktualisiert auf Juni 3, 2020 Auf 6:24 pm
  • Immobilien-ID: 9984
  • Preis: € 750.000
  • Grundstücksfläche: 2872 m²
  • Immobilientyp: Grundstück
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 12.000 €
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Roßdorf
  • Postleitzahl 64380

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