Gewerbeliegenschaft mit großartiger Wohnmöglichkeit!

  • € 945.000
14641 Wustermark, Deutschland
Bad Weitere Hausansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11663
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 104
  • 2748
  • Fläche m²
  • 2020
  • Baujahr

Gewerbeliegenschaft mit großartiger Wohnmöglichkeit!

14641 Wustermark, Deutschland
  • € 945.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11663
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 104
  • 2748
  • Fläche m²
  • 2020
  • Baujahr

Beschreibung

Auf dem ca. 2.748 m² großen Grundstück befand sich früher ein Altbestand, der in den letzten Jahren komplett umgestaltet und auf den Stand der Zeit gebracht wurde. Das Hauptgebäude ist eine beheizbare Halle mit Betonboden, die mit einem LKW befahren werden kann. Zwei Sektionaltore sind vorhanden, ebenso wie zwei Grundstückszufahrten. In der Halle wurden mehrere, abgeschlossene Büros und ein Duschbad integriert. Im Gebäude sind alle Anschlüsse vorhanden sowie in der Halle Starkstrom. Von außen und von der Halle zugänglich, ist ein Wohnbereich mit drei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. In den Wohnzimmern sind Laminatböden verlegt. Der Außenbereich rund um die Immobilie ist versiegelt und davon abgesehen, ist das Grundstück pflegeleicht mit Rasen angelegt. Baumbestand ist vorhanden. Das Gelände ist eingezäunt und zwei Rolltore gewährleisten die Zufahrt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Buchow / Karpzow liegt südlich von Wustermark, zu deren Gemeindebereich auch der Ortsteil gehört. Die Umgebung ist ländlich mit Höfen, landwirtschaftlichen Betrieben und einigen Einzelhäusern geprägt. Die A 10 ist über den Autobahnanschluss Kreuz Berlin-Spandau oder Potsdam Nord erreichbar. Zur B5 geht es in Richtung Osten durch Priort und Richtung Westen durch Wustermark.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Beheizbare Halle mit Büros
– Duschbad
– Befahrbarer Boden
– Wohngebäude mit drei Zimmern
– Duschbad
– Außenbereich mit ausreichend Stellplätzen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.09.2030
  • Stromverbrauchskennwert: 8,30 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 18,70 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1981
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf November 14, 2020 Auf 1:16 pm
  • Immobilien-ID: 11663
  • Preis: € 945.000
  • Immobiliengröße: 104 m²
  • Grundstücksfläche: 2748 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2020
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 20
  • Lagerfläche: 248 m²
  • Bürofläche: 58 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Wustermark
  • Postleitzahl 14641
  • Country Deutschland

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