Gewerbepark mit Potential in Oranienburg!

  • € 2.300.000
16515 Oranienburg, Deutschland
  • Sonstige Immobilie
  • Immobilientyp
  • 9859
  • Immobilien-ID
  • 12309
  • Fläche m²

Gewerbepark mit Potential in Oranienburg!

16515 Oranienburg, Deutschland
  • € 2.300.000

Übersicht

  • Sonstige Immobilie
  • Immobilientyp
  • 9859
  • Immobilien-ID
  • 12309
  • Fläche m²

Beschreibung

Die ehemalige Produktionsanlage wurde im Laufe der Jahre den Erfordernissen der Zeit angepasst und durch gute Pflege zu einer attraktiven Anlage entwickelt. Auf dem Gelände gibt es eine gesunde Mieterstruktur, die sich unter anderem aus einem Logistikzentrum, mehreren Autowerkstätten, Auto- und Maschinenhandel, Lagerflächen für Kleingewerbe, Kurierdienste, Lieferservice und Werbetafeln zusammensetzt. Die Vermietung von Einzelflächen ist ab einer Größe von ca. 20 m² bis über 500 m² realisiert. Mit einigem Engagement und Bestandspflege lässt sich der Gewerbehof mit überschaubarem Aufwand managen.

Oranienburg ist mit rund 45.000 Einwohnern eine der Städte im Städtekranz um Berlin, die ein regionales Entwicklungszentrum ist. Es liegt ca. eine halbe Autostunde nördlich vom Zentrum der Hauptstadt entfernt. Angeschlossen ist Oranienburg über die Bundesstraße 96 sowie S-Bahn und Regionalbahn. Als traditioneller Industrie und Gewerbestandtort ist auch heute durch eine Vielfalt von Arbeitgebern eine solide Struktur gegeben, die auch deutlich in die Zukunft weist. Von Verwaltung über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem aktiven kulturellen Leben gibt es alles was eine Stadt attraktiv und lebenswert macht.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Flächen im Innen- und Außenbereich
– Gute Mieterstruktur
– Stellplätze

Details

Aktualisiert auf Januar 13, 2020 Auf 3:22 pm
  • Immobilien-ID: 9859
  • Preis: € 2.300.000
  • Grundstücksfläche: 12309 m²
  • Immobilientyp: Sonstige Immobilie
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 10.388,33 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 10.800 €
  • Nutzfläche: 4.000 m²
  • Gesamtfläche: 4.000 m²
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Oranienburg
  • Postleitzahl 16515
  • Country Germany

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