Top Rendite – Top Lage!

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Neu-Isenburg. Insgesamt umfasst das Gebäude 38 Wohneinheiten und verfügt über vier separate Zugänge. Die Liegenschaft ist geprägt von Einzimmerappartements, es gibt außerdem sieben 2-Zimmerwohnungen und drei größere Wohnungen, mit jeweils mindestens vier Zimmern. Das Gebäude wurde über die Jahre um mehrere Gebäudeabschnitte erweitert und fortlaufend Instand gesetzt. Teilweise verfügen die Appartements über Balkone und Einbauküchen. Dem Gebäude stehen insgesamt 18 Außenstellplätze zur Verfügung. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei etwa € 233.496,–, bei Vollvermietung ist eine jährliche Mieteinnahme von circa € 242.604,– realisierbar.

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg zählt zum Landkreis Offenbach am Main und ist besonders beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Anbindung auf die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt am Main ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist circa 15 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 38 Einheiten
– Instandsetzungen fortlaufend
– Teilweise möbliert vermietet
– Balkone
– Einbauküchen
– Unterkellert
– 18 Freiplätze