Großes Boardinghouse mit extra Werkstatt in guter Lage von Butzbach!

35510 Butzbach, Deutschland
€ 995.000

Beschreibung

Das besondere Objekt wurde 1996 als Boardinghouse mit einer extra Werkstatt auf einem ca. 1.492 m² großem Grundstück erbaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 767 m² Fläche zur Vermietung zur Verfügung. Zur Zeit ist das Boardinghouse mit 22 Betten ausgestattet, zusätzlich sind 2 Wohnungen auf Dauer vermietet und eine z.B. Werkstatt für KFZ Gewerbe oder ähnliches steht zur Verfügung. Eine reine Wohnwirtschaftliche Nutzung ist nicht möglich, da das Haus in einem Gewerbemischgebiet befindet. Die Gartenanlage sowie der Pool ist neu gestalltet. Durch zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses können noch weitere Flächen gewonnen werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Butzbach, in der Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungsanlagen. Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3 und A45 entfernt. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars, Cafés und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküchen
– Laminat
– Tageslichtbad
– Fliesen
– Doppelgarage
– Poolanlage
– Solaranlage auf dem Dach
– 2 Garagen
– 10 Freiplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    10212
  • Icon
    13
    Schlafzimmer
  • Icon
    7
    Badezimmer
  • Icon
    Grundstücksgröße
    768 m²
  • Icon
    Landgröße
    1492 m²
  • Icon
    18
    Zimmer
  • Icon
    Baujahr
    1996

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 18
  • Anzahl Stellplätze: 12
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Butzbach
  • Postleitzahl: 35510
  • Land: Deutschland

Kontaktiere unser Team

Objektanfrage

Name*

Ort/PLZ

Straße

E-Mail-Adresse*

Telefonnummer

Deine Nachricht an uns*

AGB, Datenschutz und Widerrufsbelehrung