Großes Einfamilienhaus in Hanau Großauheim! Waldrandlage!

  • € 780.000
63457 Hanau
Küche Tageslichtbad Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 185
  • 1970
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13743
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 185
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hanau-Großauheim. Die im Jahr 1970 erbaute Immobilie steht auf einem circa 950m² großen Grundstück und verfügt über etwa 185m² Wohnfläche. In der Immobilie befinden sich insgesamt sechs Wohnräume, eine Küche und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die hellen Räumlichkeiten bilden die optimale Ausgangslage, um sich eine gemütliche Wohlfühloase zu schaffen. Das Haus wird komplett leer übergeben und ist somit auch für ein größeres Bauprojekt interessant, da hier einiges angepasst und auf den neuesten Stand gebracht werden muss. Unmittelbar hinter dem Haus eröffnet sich eine schöne Grünfläche mit gewachsenem Strauch- und Baumbestand. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich im Hanauer Stadtteil Großauheim. Gleich mehrere Supermärkte befinden sich in Ihrer Nähe, auch Bekleidungsgeschäfte und ein Drogeriemarkt sind hier unmittelbar angesiedelt. Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Großauheim und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig zum Hanauer Hauptbahnhof, von hier lässt sich sämtlicher Regional- und Fernverkehr erreichen. Nördlich von Großauheim verläuft die groß ausgebaute Bundesstraße B43a, die den Hanauer Stadtteil an das überregionale Autobahnnetz anbindet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Kamin
– Terrasse
– Keller
– Gäste-WC
– Garage
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13743
  • Preis: € 780.000
  • Immobiliengröße: 185 m²
  • Grundstücksfläche: 950 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63457
  • Country Deutschland

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