Großes und modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Friedberg!

  • € 1.400.000
61169 Friedberg, Deutschland
Weiteres Schlafzimmer Büro Ausgebauter Dachboden Küche Badezimmer Hausansicht hinten Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11703
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 260
  • 536
  • Fläche m²
  • 2007
  • Baujahr

Großes und modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Friedberg!

61169 Friedberg, Deutschland
  • € 1.400.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11703
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 260
  • 536
  • Fläche m²
  • 2007
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schön aufgeteiltes und großes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Friedberg. Das Haus ist 2007 gebaut worden, ist sehr gepflegt und hat eine Wohnfläche von ca. 260 m² plus ca. 30 m² weitere Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist mit sieben Zimmern, drei Bädern und zwei Einbauküchen mehr als großzügig ausgestattet und bietet darüber hinaus nochmal Platz zum Ausbau im oberen Spitzgiebel. Die Heizung und Elektronik ist bereits vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine XL Garage und 2 weitere KFZ Stellplätze. Aufgrund der solide gedämmten Massivbauweise weist der Energieausweis einen guten Energiewert auf.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Friedberg in einem Neubaugebiet. Das Haus ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und bietet einen Kindergarten in näherem Umfeld. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Die hessische Kreisstadt Friedberg befindet sich mittig zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen, ca. 2 km südlich von Bad Nauheim und ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Über die Autobahnen A5 und A45 gelangen Sie zügig nach Frankfurt, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 40 km. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, u. a. die S-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Bäder mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– 2 Einbauküchen
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung im Untergeschoss
– Terrasse
– Fliesen
– Parkett
– Kamin
– 2 KFZ Stellplätze
– 9 Meter lange XL Garage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf November 23, 2020 Auf 4:34 pm
  • Immobilien-ID: 11703
  • Preis: € 1.400.000
  • Immobiliengröße: 260 m²
  • Grundstücksfläche: 536 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2007
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Friedberg
  • Postleitzahl 61169
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen