Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit sehr viel Raumpotential!

  • € 330.000
35794 Mengerskirchen, Deutschland
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  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10786
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 248
  • 1149
  • Fläche m²
  • 1951
  • Baujahr

Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit sehr viel Raumpotential!

35794 Mengerskirchen, Deutschland
  • € 330.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10786
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 248
  • 1149
  • Fläche m²
  • 1951
  • Baujahr

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde Mitte der 90er mit hochwertigem Baumaterial ausgebaut. Alleine die Statik und Standfestigkeit der einzelnen Bauabschnitte ist überdurchschnittlich. Die Räumlichkeiten befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich inklusive Kamin mit dem anliegenden Terrassen- und Gartenbereich, welcher sehr weitläufig gestaltet ist. Die Küche befindet sich separat und wird mit der vorhandenen Einbauküche verkauft. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Im Bestandshaus befinden sich 3 weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Im Dachgeschoss gibt es eine großzügige Dachgalerie und 4 weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Durch die Dachgauben kann man diese Zimmer auch uneingeschränkt nutzen. Des Weiteren befindet sich auch ein separates Zimmer für eine Küche im Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt auf dem Innenhof über eine großzügige Garagenanlage mit 3 Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Es wurde vom Eigentümer noch erwähnt, dass es auch die Möglichkeit gäbe, das Haus in 3 separate Wohnungen zu unterteilen. Natürlich ist dieses Vorhaben mit ein paar Umbauarbeiten verbunden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Mengerskirchen ist eine hessische Gemeinde, welche sich in 5 Ortschaften unterteilt und liegt im Landkreis Limburg-Weilburg an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Garagen
– Video Überwachungsanlage
– Großer Innenhof
– Große Terrasse
– Garten
– Tageslichtbäder
– 2 Kamine
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Oktober 9, 2020 Auf 12:47 pm
  • Immobilien-ID: 10786
  • Preis: € 330.000
  • Immobiliengröße: 248 m²
  • Grundstücksfläche: 1149 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 3 Autostellplätze
  • Baujahr: 1951
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Mengerskirchen
  • Postleitzahl 35794

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