Großzügig wohnen am Feldrand mit traumhafter Aussicht!

  • € 595.000
63846 Laufach, Deutschland
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  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11247
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 180
  • 581
  • Fläche m²
  • 1982
  • Baujahr

Großzügig wohnen am Feldrand mit traumhafter Aussicht!

63846 Laufach, Deutschland
  • € 595.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11247
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 180
  • 581
  • Fläche m²
  • 1982
  • Baujahr

Beschreibung

Das ruhig gelegene Reiheneckhaus verfügt über eine Terrasse mit Markise, einen Abstellraum, einen Balkon mit toller Weitsicht sowie mehrere wundervoll angelegte Gartenbereiche mit einer 5.000 Liter Regenwasserzisterne, einem Gartenhaus und direktem Zugang zum Feldweg. Die Immobilie besitzt des Weiteren zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Im Wohnbereich steht Ihnen ein Kachelofen für eine angenehme Atmosphäre zur Verfügung. Direkt an der Küche ist ein praktischer Vorratsraum zum Aufbewahren der Lebensmittel. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine kleine ca. 28 m² große 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Für Parkmöglichkeiten ist mit der Doppelgarage und den zwei Stellplätzen vor dem Haus gesorgt. Sie können direkt von der Garage ins Haus gelangen. Die Warmwasserversorgung wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in direkter Feldrandlage von Laufach. Über die direkt anliegende B26 gelangt man sehr schnell auf die A3. Auch diverse Lebensmittelmärkte, Kitas oder Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem hat Laufach ein Hallenbad, aber auch Fußball- und andere Sportvereine zu bieten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Terrasse mit Abstellraum
– Balkon
– Gartenbereich mit Gartenhütte und 5.000 Liter Regenwasserzisterne
– Einbauküche mit Vorratsraum
– Kachelofen
– Doppelgarage mit elektrischem Tor
– 2 Außenstellplätze
– 2 Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Gegensprechanlage mit Videofunktion
– Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
– Einliegerwohnung (ca. 28 m²)
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juli 10, 2020 Auf 9:26 am
  • Immobilien-ID: 11247
  • Preis: € 595.000
  • Immobiliengröße: 180 m²
  • Grundstücksfläche: 581 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1982
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Laufach
  • Postleitzahl 63846

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