Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz!

  • € 450.000
61191 Rosbach
Ein weiteres Zimmer Küche Tageslichtbad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 110
  • 1996
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13356
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 110
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird eine ca. 110m² große 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Duplex Stellplatz in Rosbach vor der Höhe, Ortsteil Rodheim. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1996. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Küche ist separat. Außerdem verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Abstellfläche genutzt werden kann. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Duplex-Stellplätze und ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in Rodheim, einem Ortsteil von Rosbach vor der Höhe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und einen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sowie Ärzte.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Gäste-WC
– Kellerabteil
– 2 Duplex-Stellplätze (je € 10.000,–)
– Gas-Zentralheizung
– Rollläden

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.07.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 127,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13356
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 110 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Anzahl Duplex-Stellplätze: 2
  • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 10.000 €
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Rosbach
  • Postleitzahl 61191
  • Country Deutschland

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