Großzügige Doppelhaushälfte mit tollem Garten!

  • € 270.000
35641 Schöffengrund
Kinderzimmer Ein weiteres Zimmer Gästezimmer Küche Tageslichtbad mit Dusche Tageslichtbad mit Badewanne Herrliche Terrasse Großer Garten Straßenansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 160
  • 1965
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13099
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 160
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte mit tollem Garten in schöner Lage von Schöffengrund. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche mit Speisekammer und Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Der Zugang auf die Terrasse und in den Garten ist hier außerdem gegeben. Hier lassen sich wundervolle Sommertage entspannt ausklingen. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und stellt zwei weitere Schlafzimmer bereit. Auch hier ist ein Tageslichtbad vorhanden, allerdings mit einer ebenerdigen Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und hier könnte ein weiteres Schlafzimmer errichtet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen mindestens 2 Außenstellplätze bereit.

Diese hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in Schöffengrund, Ortsteil Laufdorf. Schöffengrund besteht aus 6 Ortsteilen, ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis und besonders beliebt bei Naturliebhabern. Den Ortskern erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Autominuten, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Gießen ist innerhalb von ca. 30 Autominuten erreichbar, der Frankfurter Flughafen ist ca. 1 Stunde entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Doppelhaushälfte mit viel Platz
– Tolle Terrasse, Garten und Häuschen
– Einbauküche mit Speisekammer
– 2 Tageslichtbäder mit Dusche/Wanne
– Gäste-WC
– Voll unterkellert und optional weiteres Zimmer
– Teilweise elektrische Rollläden
– Heizung aus 2021
– 2 Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 03.04.2032
  • Endenergiebedarf: 143,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1965
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13099
  • Preis: € 270.000
  • Immobiliengröße: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 498 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1965
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5,5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Schöffengrund
  • Postleitzahl 35641
  • Country Deutschland

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