Hübsche Wohnung in Hanau-Großauheim!

  • € 240.000
63457 Hanau, Deutschland
Kinderzimmer Gästezimmer Küche Badezimmer Weitere Hausansicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10737
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 98
  • 1968
  • Baujahr

Hübsche Wohnung in Hanau-Großauheim!

63457 Hanau, Deutschland
  • € 240.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10737
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 98
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Hanau-Großauheim. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Es stehen drei Schlafzimmer bereit und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, mit Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hanau-Großauheim. Die Anbindung auf die A45 erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Umgebung gelegen. Nach Frankfurt am Main benötigen Sie etwa 30 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Tageslichtbadezimmer mit Wanne
– Balkon mit Blick ins Grüne
– Gemeinschaftsgarten
– Kellerabteil
– Einbauschränke
– Außenstellplatz (€ 10.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 117,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1958
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 28, 2020 Auf 5:10 pm
  • Immobilien-ID: 10737
  • Preis: € 240.000
  • Immobiliengröße: 98 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.800 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63457

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