Großzügige Wohnung in beliebter Wohnlage in Hanau-Kesselstadt!

  • € 310.000
63454 Hanau, Deutschland
Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Garten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10944
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 100
  • 2005
  • Baujahr

Großzügige Wohnung in beliebter Wohnlage in Hanau-Kesselstadt!

63454 Hanau, Deutschland
  • € 310.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 10944
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 100
  • 2005
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage von Hanau-Kesselstadt. In der Wohnung lebt es sich wie im eigenen Haus, denn nur eine weitere Einheit teilt sich mit Ihnen den Hausflur. Beim Eintreten erreichen Sie den großen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon und die Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Weitergehend erreichen Sie ein weiteres Geschoss, hier ist eine ausgebaute Fläche, die zum Beispiel als Arbeitsbereich nutzbar wäre. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz für € 10.000,– bereit.

Die Immobilie befindet sich in Hanau-Kesselstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Frankfurt am Main erreichen Sie innerhalb ca. 20 Autominuten. Die Anbindung auf die A45 ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Neuwertige Einbauküche
– Südbalkon
– Gemeinschaftsgarten
– Fußbodenheizung
– Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Großzügiger Kellerraum
– Neue Türen
– Teilweise neue Fenster
– Doppelverglasung
– Gäste-WC
– Außenstellplatz (€ 10.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.05.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 20, 2020 Auf 6:42 pm
  • Immobilien-ID: 10944
  • Preis: € 310.000
  • Immobiliengröße: 100 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2005
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 362 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63454

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