Großzügiger und gepflegter Wohntraum!

  • € 575.000
21255 Tostedt
Schlafzimmer Küche Bad Terrasse
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12659
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 160
  • 622
  • Fläche m²
  • 1979
  • Baujahr

Großzügiger und gepflegter Wohntraum!

21255 Tostedt
  • € 575.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12659
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 160
  • 622
  • Fläche m²
  • 1979
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses großzügige gebaute und stetig gepflegte Einfamilienhaus befindet sich von der Grundsubstanz her in einem einwandfreien Zustand. Alleine das Erdgeschoss, mit dem sehr weitläufigen Wohn- und Essbereich, lässt einen staunen. Hier können Sie, mit der gesamten Familie, inklusive Freunden und Verwandten, ohne Platzmangel feiern. Ergänzt wird die Wohlfühlatmosphäre zusätzlich von einem Kamin und dem anliegenden Terrassenbereich inklusive Garten und Gartenhütte. Die separate Küche bietet genug Platz und ist durch die moderne und neuwertige Hobbyküche selbst ein Rückzugsort für Hobbyköche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss auch ein gemütliches Homeoffice, welches ohne Probleme zum Gästezimmer umfunktioniert werden kann. Das Dachgeschoss beinhaltet die drei Schlafzimmer sowie einen sehr großzügigen tageslichtdurchfluteten Badebereich mit Dusche und Wanne. Das Gebäude ist komplett unterkellert und ergänzt sich perfekt für Ihre Fahrzeuge mit einer Garage, einem Carport und zwei Außenstellplätzen.

Das Haus selbst liegt in einer fast nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße. Tostedt liegt am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Ein kleinstädtisches Ambiente, liebevolle Auslagen und ein vielfältiges Angebot laden zum Bummeln ein. Zweimal in der Woche laden Gemüse-, Fisch- und Fleischhändlerinnen und –händler auf den Wochenmarkt ein. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Moderne Einbauküche inklusive Geräte
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Flexibel gestaltbares Wohnzimmer
– Terrasse
– Garten und Gartenhaus
– Kamin
– Garage
– Carport
– 2 Außenstellplätze
– Keller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 25.11.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 122,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1979
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Januar 10, 2022 Auf 1:42 pm
  • Immobilien-ID: 12659
  • Preis: € 575.000
  • Immobiliengröße: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 622 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1979
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Tostedt
  • Postleitzahl 21255
  • Country Deutschland

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