Großzügiger Wohntraum in der Dietzenbacher Innenstadt!

63128 Dietzenbach, Deutschland
€ 260.000

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Bestandsgebäude, welches auf dem neusten Stand der Technik ist. Die Wohnung selbst wird in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Sie ist mit zwei gut zugeschnittenen Schlafzimmern ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist ebenso gut proportioniert, sodass Sie sich gestalterisch ausleben können. Als Raumerweiterung dient hier auch noch der Wintergartenbereich. Die großzügige Dachterrasse in Richtung dem begrünten Innenhof rundet das Angebot der Entspannungsmöglichkeiten ab. Des Weiteren haben Sie einen separaten Bereich für Ihre Küche. Hier befindet sich auch die hochwertige und moderne Einbauküche, welche zu diesem Angebot gehört. Der Kellerraum sowie die Tiefgarage runden das ganze Angebot dann noch ab.

Diese Immobilie befindet sich direkt in der Dietzenbacher Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Der öffentliche Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnanbindung liegt nur wenige Minuten entfernt. Offenbach und Frankfurt sind in ca. 15 beziehungsweise 20 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 20 minütiger Entfernung. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind vor Ort.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wintergarten
– Dachterrasse
– Innenliegendes, modernes Wannenbad
– Hochwertige Fliesenböden
– Moderne Einbauküche inklusive der Einbaugeräte
– Personenaufzug
– Trockenraum
– Fahrradraum
– Kellerraum
– Tiefgarage (€ 15.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 31.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

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    Objekt-ID
    10478
  • Icon
    2
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Bad
  • Icon
    Grundstücksgröße
    89 m²
  • Icon
    3
    Zimmer
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    Baujahr
    1993

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
81,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 81,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Dietzenbach
  • Postleitzahl: 63128
  • Land: Deutschland

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