Großzügiger Wohntraum mit Ausbaupotential!

  • € 740.000
25421 Pinneberg
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  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12651
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 250
  • 670
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Großzügiger Wohntraum mit Ausbaupotential!

25421 Pinneberg
  • € 740.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12651
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 250
  • 670
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet jede Menge Potential sich Wohnraumtechnisch zu entfalten. Entweder mit einer Erweiterung des Wohnraums als Einfamilienhaus oder mit einer separaten Einliegerwohnung, welche ohne Probleme aus den Räumlichkeiten der ehemaligen vier Praxisräume gewonnen werden könnte. Zusätzlich hat die Praxis einen separaten Zugang. Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnzimmeranbau, welcher laut Aussage des Eigentümers auch durch einen Wanddurchbruch in das gegenüberliegende Zimmer erweitert werden könnte. Das separat liegende Esszimmer wird ergänzt durch die anliegende Küche, welche auch mit ausgestatteter Einbauküche verkauft wird. Hier befindet sich ein Kaminanschluss welcher wieder reaktiviert werden könnte. Im Ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer sowie Das Tageslicht Dusch- und Wannenbad. Der großzügige Dachboden kann hierzu nochmals als Wohnerweiterung genutzt werden. Der große Keller, der pflegeleichte Garten und die beiden Außenstellplätze runden das ganze Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche fast nur von Anwohnern befahren wird. Pinneberg ist Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Holstein. Pinneberg gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Massivbauweise
– Ehemalige Praxisräume mit der Möglichkeit zum Einliegerwohnungsumbau
– Großzügiger Wohnzimmeranbau mit Ausbaumöglichkeit
– Südterrasse und Balkon
– Garten
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– Glasfaserkabel im Haus
– Großer Keller
– Spitzboden ist ausbaufähig

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Dezember 10, 2021 Auf 4:40 pm
  • Immobilien-ID: 12651
  • Preis: € 740.000
  • Immobiliengröße: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 670 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Pinneberg
  • Postleitzahl 25421
  • Country Deutschland

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