Großzügiges 1-Zimmer Appartement unweit vom Uni-Campus!

  • € 160.000
55128 Mainz
Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Badezimmer
  • 38
  • 1968
  • Baujahr
Kaufen

Großzügiges 1-Zimmer Appartement unweit vom Uni-Campus!

55128 Mainz
  • € 160.000

Übersicht

Immobilien-ID: 13056
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Badezimmer
  • 38
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir dieses tolle 1-Zimmer Appartement in ruhiger Lage an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in die Diele in der ein großer Einbauschrank verbaut ist, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet. Von hier aus geht es direkt in das hell geflieste Bad mit Badewanne und WC. Das innenliegende Bad wurde vor ca. 6 Jahren frisch saniert und verfügt zudem über ein Oberlicht, von wo aus Sie Tageslicht über die dahinter liegende Küche bekommen. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Zimmer, wo Sie mühelos schlafen und wohnen voneinander trennen können. Über das Zimmer gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche befindet sich angrenzend an das Zimmer. Das Appartement verfügt zudem über ein Kellerabteil. Einen PKW-Stellplatz kann direkt vor dem Haus für € 20,– monatlich angemietet werden. Im Haus gibt es noch einen Gemeinschaftswaschraum mit einer Waschmaschine, die für alle Parteien nutzbar ist. Für geringe Nebenkosten sorgt eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2022.

Mainz Bretzenheim ist ein beliebter Stadtteil, welcher vor allem durch direkte Nähe zur Mainzer Innenstadt und dem Uni-Campus sehr beliebt ist. Über die nächste Bushaltestelle oder die nächste Straßenbahnstadion erreichen Sie die Mainzer Innenstadt binnen ca. 15 Minuten problemlos. Auch gibt es in der Nähe eine direkte Autobahnanbindung an die A60/A63. Wiesbaden ist in ca. 20 Minuten und Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Somit ideal gelegen für Berufspendler.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Saniertes Bad
– Laminat im Wohnraum
– Gemeinschaftswaschraum
– Keller
– Neue Gas-Zentralheizung (2022)
– Stellplatz (€ 20,– / monatlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 29.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 197,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1986
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13056
  • Preis: € 160.000
  • Immobiliengröße: 38 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 153 €
  • Zimmer: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Mainz
  • Postleitzahl 55128
  • Country Deutschland

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