Großzügiges 2-Familienhaus in top Lage!

  • € 490.000
35447 Reiskirchen
Essbereich Küche Badezimmer Ein weiteres Wohnzimmer Weitere Räumlichkeiten Großzügige Räume Eine weitere Küche Ein weiteres Badezimmer Balkon Terrasse Wintergarten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 262
  • 1994
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13046
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 262
  • 1994
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein 2-Familienhaus auf einem ca. 667m² großen Grundstück in Reiskirchen-Ettingshausen. Das Haus stammt aus dem Jahre 1994. Diese Immobilie besteht aus zwei gleich geschnittenen 3-Zimmerwohnungen und hat Potential mit wenig Aufwand eine weitere Wohnung zu schaffen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und auf die Terrasse. Beide Schlafzimmer sind sehr großzügig. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Wintergarten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. In beiden Wohnungen ist die Küche mit einer Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Zugang zu einer Dachterrasse und einem Balkon. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2008. Zu dem Haus gehören 2 Doppelgaragen sowie weitere Parkplatzmöglichkeiten vor der Garage.

Reiskirchen ist eine Großgemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Grundschule Ettingshausen erreichen Sie in wenigen Autominuten, allerdings ist die Schule auch mit der ortseigenen Buslinie zu erreichen. Ebenso finden Sie im Ortskern von Reiskirchen einige Kindergärten, Ärzte, einen Zahnarzt und Sportvereine wie Tennis- und Kegelverein sowie Einkaufsmöglichkeiten für Ihren Täglichen Bedarf.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wintergarten
– Terrasse + Garten
– Balkon
– Einbauküche inklusive Elektrogeräten
– Kellergeschoss
– Öl-Zentralheizung
– 2 Doppelgaragen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 20.08.2029
  • Endenergiebedarf: 64,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13046
  • Preis: € 490.000
  • Immobiliengröße: 262 m²
  • Grundstücksfläche: 667 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1994
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Reiskirchen
  • Postleitzahl 35447
  • Country Deutschland

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