Großzügiges, denkmalgeschütztes Haus mit Potential in Nidderau-Ostheim!

  • € 455.000
61130 Nidderau
Ein weiteres Schlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 280
  • 1870
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13137
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 280
  • 1870
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280m². Die Räumlichkeiten sind alle vom großen Flurbereich aus erreichbar. Im Erdgeschoss erreichen Sie das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die Küche mit Ausgang zum Hof- und Terrassenbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und auch ein Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weitere Fläche. In der Einfahrt befinden sich zwei Außenstellplätze.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Diese Immobilie befindet sich in angenehmer Feldrandlage von Nidderau-Ostheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Weiteres erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Anbindung auf die A45 ist innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 40 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Denkmalschutz
– Sanierungspotential
– Großzügige Räumlichkeiten
– Ausbaufähiges Dachgeschoss
– Hof- und Terrassenfläche
– Fenster aus 2015
– Sanierte Schornsteine
– 2 Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro

Details

  • Immobilien-ID: 13137
  • Preis: € 455.000
  • Immobiliengröße: 280 m²
  • Grundstücksfläche: 490 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1870
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Nidderau
  • Postleitzahl 61130
  • Country Deutschland

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