Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!

  • € 800.000
63303 Dreieich
Weiteres Zimmer Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12549
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 160
  • 230
  • Fläche m²
  • 1994
  • Baujahr

Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!

63303 Dreieich
  • € 800.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12549
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 160
  • 230
  • Fläche m²
  • 1994
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus auf einem ca. 233 m² großen Grundstück in Dreieich-Sprendlingen. Das Haus stammt aus dem Jahre 1994. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang in den Garten. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer. Im Eingangsbereich gibt es für Besucher ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, die genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2017.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und tollen Lage von Dreieich-Sprendlingen. Dreieich liegt angrenzend an den Staatsforst Isenburg, südlich von Frankfurt am Main und zählt zu den beliebten Wohnlagen in Dreieich. Dreieich verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine schnelle Anbindung an die B3 sowie die Autobahnen A5, A3 und A661 ist ebenso gegeben, wie eine sehr gute ÖPNV-Versorgung mit Bussen, Bahn und S-Bahn. Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Kamin
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Badezimmer mit Badewanne + Dusche
– doppelte Verglasung
– Kellergeschoss
– Gasheizung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 23.08.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 82,37 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Dezember 8, 2021 Auf 7:04 pm
  • Immobilien-ID: 12549
  • Preis: € 800.000
  • Immobiliengröße: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 230 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1994
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Dreieich
  • Postleitzahl 63303
  • Country Deutschland

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