Großzügiges Einfamilienhaus in Potsdam Neu Fahrland!

  • € 1.490.000
14476 Potsdam, Deutschland
Schlafzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Sauna Pool Garten Weitere Hausansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11283
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 200
  • 1000
  • Fläche m²
  • 2001
  • Baujahr

Großzügiges Einfamilienhaus in Potsdam Neu Fahrland!

14476 Potsdam, Deutschland
  • € 1.490.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11283
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 200
  • 1000
  • Fläche m²
  • 2001
  • Baujahr

Beschreibung

Das Wohnobjekt mit ca. 1.090 m² Grundstücksfläche aus dem Jahr 2001 wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und zu einem Energiesparhaus umgebaut. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer und auf jeder Etage ein Badezimmer. Im Kellergeschoss, welches als Nutzfläche ausgewiesen ist, finden Sie einen erweiterbaren Saunabereich. Das im Erdgeschoss aufwendig modernisierte Badezimmer, die hochwertige Küche sowie das Wohnzimmer mit Kamin sorgen für Wohnqualität. Vom Wohnbereich aus ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und Pool erreichbar. Im großzügigen Dachgeschoss ist separates Wohnen möglich. Sowohl der Garten als auch das Haus sind technisch modern ausgestattet und über Smart Home, aber auch manuell, steuerbar.

Neu Fahrland, Halbinsel im grünen Norden von Potsdam, liegt umgeben von einer Seenlandschaft mit offenem Zugang zur Havel abseits des Großstadtgeschehens. Gut erreichbar sind die Stadtzentren von Potsdam in etwa 15 Minuten und Berlin in etwa 25 Minuten dennoch. Mit fußläufiger Nähe zu einer Marina ist die Liegenschaft ebenfalls gut an das Wassernetz angeschlossen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 5 PKW Stellplätze
– Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage
– Modernes Hybridheizungssystem, thermischer Solar für Innen- und Poolheizung
– Echtholzparkett im gesamten Wohnraum
– Fußbodenheizung in den Badezimmern
– Klimaanlage teilweise vorhanden und erweiterbar
– Elektrische Hofeinfahrt

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 25.01.2030
  • Primärenergieträger: Solar
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juli 25, 2020 Auf 1:10 pm
  • Immobilien-ID: 11283
  • Preis: € 1.490.000
  • Immobiliengröße: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 1000 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2001
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Befeuerung: Solar
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Potsdam
  • Postleitzahl 14476

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