Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

  • € 375.000
63654 Büdingen
Weiteres Schlafzimmer Küche Wohnküche Bad Balkon
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 210
  • 1973
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13576
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 210
  • 1973
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1973 erbautes Einfamilienhaus, mit separater Einliegerwohnung, welche sich wunderbar zur Vermietung eignet. Das Haus wurde zum Teil renoviert, jedoch sind noch einige Renovierungsarbeiten notwendig. Es wurden einige Fenster ausgetauscht, neue Böden verlegt und ein Badezimmer erneuert. Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von circa 510m² und bietet insgesamt circa 210m² Wohnfläche, wobei es noch weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf sieben Zimmer und drei Etagen. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine halb offene Küche mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich, welcher einen traumhaften Panoramablick bietet. Zudem zieht sich ein Balkon über die komplette Wohnfront. Die Einliegerwohnung ist ein typisches Ein-Zimmer-Appartement mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten. Auch die großzügige Doppelgarage bietet mit circa 18m² genügend Platz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt in Rinderbügen, ein schöner Ortsteil von Büdingen und circa 7 Kilometer vom Ortskern entfernt. Büdingen selbst ist von der Infrastruktur perfekt aufgestellt und bietet dennoch ein hohes regionales Angebot. Vom Wohnort aus haben Sie eine gute Busanbindung und sind ebenfalls mit dem Auto sehr gut an die A45/A66 angebunden. Zudem sind Kitas, Schulen und alle wichtigen Einkaufsmärkte und Bäcker im direkten Umfeld vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Kamin
– Großer Balkon
– Terrasse
– Garten
– Einliegerwohnung
– Große Doppelgarage
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13576
  • Preis: € 375.000
  • Immobiliengröße: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 510 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1973
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Büdingen
  • Postleitzahl 63654
  • Country Deutschland

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