Großzügiges, gepflegtes Haus mit tollem Garten!

  • € 545.000
63654 Büdingen
Kinderzimmer Küche Bad Lounge mit Kamin Gartenansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 220
  • 1925
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13921
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 220
  • 1925
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines großzügigen Einfamilienhauses in toller Wohnlage von Büdingen, Eckartshausen. Beim Betreten erreichen Sie den Aufgang, welcher Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das Gebäude wurde im Jahr 1925 errichtet und 1998 mit lichtdurchlässigen Fensterreihen deutlich erweitert, um großflächigen Komfort zu ermöglichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und die separate Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Das Haus umfasst zwei Tageslichtbäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche. Die vier Schlafzimmer sind unterschiedlich von der Größe, ebenfalls überzeugend aufgrund des Grundrisses und bieten ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Besonders hervorzuheben ist der tolle Garten mit Freisitz und Außenpool. Hier lassen sich sommerliche Tage hervorragend genießen. Weitergehend erreichen Sie ein Partyhäuschen mit Tischreihe, Lounge mit Kamin und einer gemütlichen Bar. Die Scheune wird als Garage genutzt und auch hier lässt sich einiges unterbringen. Zu dieser Liegenschaft gehören außerdem zwei weitere Stellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in schöner Wohnlage von Büdingen-Eckartshausen. Büdingen liegt im Osten der Wetterau am Fuße des Vogelsberges und ist in 16 Stadtteile aufgegliedert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung auf die A45 erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 30 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fensterfront-Anbau aus 1998
– Dach und Fassade aus 2018
– Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
– Toller Garten mit Pool und Freisitz
– Einbauküche mit Speisekammer
– Entkalkungsanlage
– Gasanschluss bereits vorhanden
– Scheune als Werkstatt
– Gartenhaus mit Kamin und Bar
– Klimaanlagen
– Carport und Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13921
  • Preis: € 545.000
  • Immobiliengröße: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 561 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1925
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Nutzfläche: 215 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Büdingen
  • Postleitzahl 63654
  • Country Deutschland

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