Großzügiges Haus mit Modernisierungspotential in schöner Lage!

  • € 520.000
64560 Riedstadt
Weiteres Schlafzimmer Küche Badezimmer Terrasse Garten mit Pool Hausansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 128
  • 1962
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13283
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 128
  • 1962
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Modernisierungspotential in ruhiger Wohnlage von Erfelden, einem Ortsteil Riedstadts. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit anliegender Küche besticht durch seine Geräumigkeit. Von hier aus erreichen Sie außerdem die sehr großzügige Terrasse und die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen besteht ebenfalls. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss erreichen Sie die zwei weiteren Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet genügend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit eingebautem Außenpool, welcher für sommerliche Stimmung sorgt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein davor liegender Außenstellplatz bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Erfelden, unweit des Altrheins, welcher zu Spaziergängen einlädt. Riedstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Trebur sowie die Stadt Groß-Gerau und überzeugt auch durch die Nähe an die Großstädte Frankfurt am Main und Darmstadt. Die Anbindung auf die Autobahn A67 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Autominuten. Nach Darmstadt benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Sanierungspotential
– Parktische Aufteilung
– Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
– Großer Garten mit Außenpool
– 2 Tageslicht-Badezimmer
– Unterkellert
– Garage und Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13283
  • Preis: € 520.000
  • Immobiliengröße: 128 m²
  • Grundstücksfläche: 450 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1962
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Nutzfläche: 120 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Riedstadt
  • Postleitzahl 64560
  • Country Deutschland

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