Großzügiges Haus mit Scheune, Garten und viel Potential in Nidda!

  • € 145.000
63667 Nidda
Weiteres Zimmer Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 103
  • 1938
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13922
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 103
  • 1938
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus samt großzügiger Scheune in beliebter Lage von Unter-Schmitten. Über den Hof erreichen Sie die aneinandergereihten Gebäude. Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie das ansprechende Wohnzimmer mit erneuerten Böden und Kamin, die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist, sowie das 2012 erneuerte Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung. Das Obergeschoss beherbergt die drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Weitergehend erreichen Sie über die Treppe das Dachgeschoss, welches zur Zeit als Speicher genutzt wird und ausgebaut werden kann. Strom- und Wasserleitungen, Heizungsrohre und die Heizkörper wurden im Jahr 2012 ebenfalls erneuert, derzeit ist in dem Objekt jedoch keine Heizung verbaut. Die überaus geräumige Scheune bietet viel Platz zur freien Entfaltung und kann bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden. Über einen Ausgang an der Rückseite der Scheune erreichen Sie den großen Garten. Der großzügige Hof lädt zu tollen Abenden unter Freunden und zur Entspannung ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze im Hof und ein weiterer in der Garage zur Verfügung. Bei dieser Liegenschaft können Sie und Ihre Familie sich nach belieben kreativ in der weiteren Gestaltung des Hauses ausleben und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Das Objekt befindet sich in optimaler Lage von Unter-Schmitten, einem Stadtteil von Nidda. Nidda hat die letzten Jahre enorm an Bedeutung und Beliebtheit gewonnen. Die hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Kitas, einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie einem breitgefächerten Freizeitangebot, haben für starkes Wachstum gesorgt. Die Großstädte Frankfurt am Main, Hanau und Gießen lassen sich völlig flexibel und problemlos über die ortsansässige Bahnstation oder die Anbindung ans Straßenverkehrsnetz erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküchen
– Fliesenböden
– Rollläden
– Doppelt verglaste Kunststofffenster
– Garage
– Innenhof
– Keller + Scheune

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 16.03.2032
  • Endenergiebedarf: 328,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1938
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13922
  • Preis: € 145.000
  • Immobiliengröße: 103 m²
  • Grundstücksfläche: 938 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1938
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Nidda
  • Postleitzahl 63667
  • Country Deutschland

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