Großzügiges Haus mit tollem Garten und toller Aussicht ins Grüne!

  • € 320.000
65594 Runkel
Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Wintergarten Gartenansicht Gartenhütte
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 210
  • 1958
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13403
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 210
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Liegenschaft mit tollem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die drei separaten Wohnungen sind übereinanderliegend und bieten eine nahezu ähnliche Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist auf circa 75m² über 4 Zimmer verteilt. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, von der Sie die Räumlichkeiten erreichen. Über die beiden Durchgangszimmer erreichen Sie zum einen das Bad, zum anderen ein weiteres Schlafzimmer. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert und führt Sie in den Wintergarten, welcher den Zugang in den Garten bietet. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie von der Diele aus alle Räumlichkeiten, ohne Durchgangszimmer. Auch hier ist eine Einbauküche vorhanden, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Die Tageslichtbadezimmer verfügen sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche. Der tolle, große Garten lädt zu sommerlichen Abenden mit der ganzen Familie ein. Hier wurde sowohl das tolle Gartenhaus als auch genügend Abstellfläche errichtet. Ein Gartenteich ist ebenfalls funktionsfähig und sorgt für Wohlfühlambiente. Das Haus ist vollunterkellert, sinnvoll unterteilt und trocken, Sanierungsmaßnahmen wurden über die Jahre ausgeführt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Außenstellplatz bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in schöner, familienfreundlicher Wohnlage von Runkel-Schadeck. Runkel ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg, liegt im Lahntal auf beiden Seiten des Flusses zwischen Westerwald und Taunus und ist circa 8 Kilometer östlich von der Kreisstadt Limburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von circa 50 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Separate Wohneinheiten
– Gepflegter Zustand
– Weitblick ins Grüne
– 2 Einbauküchen mit Geräten
– Hell geflieste Tageslichtbäder
– Wintergarten mit Gartenzugang
– Voll ausgebautes Gartenhäuschen
– Vorbereiteter Fischteich
– Abstellflächen im Außenbereich
– Voll unterkellert
– Garage und Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13403
  • Preis: € 320.000
  • Immobiliengröße: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 704 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1958
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Runkel
  • Postleitzahl 65594
  • Country Deutschland

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