Großzügiges Schmuckstück in beliebter Lage mit Balkon!

  • € 535.000
55124 Mainz
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 102
  • 1978
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12819
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 102
  • 1978
  • Baujahr

Beschreibung

Nennen Sie diese liebevoll gepflegte Wohnung im gefragten Gonsenheim bald Ihr neues Zuhause. Nach dem Eintreten in den großen Eingangsbereich finden Sie linker Hand direkt das Gäste-WC und gegenüber das erste Kinderzimmer oder Büro und die Küche. Am Ende des Ganges befindet sich das große, mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon gelangen. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das Badezimmer. Alle Zimmer können mit Rollläden abgedunkelt werden. Das Gäste-WC und Bad wurden erst im letzten Jahr saniert und mit einer Regendusche, einem WC, einem großem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegel und Handtuchwärmer ausgestattet. Außerdem können Sie hier Ihre Waschmaschine anschließen. Im letzten Jahr wurden ebenfalls alle Heizungen saniert. Die brandneue, helle Küche besticht durch einen Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender, eine Spülmaschine, einen ergonomisch erhöhten Herd und Mikrowelle sowie praktisch versenkbare Flip-Steckdosen und Soft Closing Küchenmöbel. Die Fenster sowie der Balkonboden wurden 2020 erneuert. Vor der Tür finden Sie zahlreiche Parkplätze und zudem können Sie bequem in Ihrer Tiefgarage parken.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Gonsenheim ist ein angesagter Stadtteil westlich der Mainzer Innenstadt. Direkt vor der Wohnung gibt es eine Bushaltestelle sowie wenige Gehminuten entfernt auch die Straßenbahn, welche Sie gut getaktet in die Innenstadt und die verschiedenen Campus der Gutenberg Universität bringen. Sie sind außerdem mit dem Auto in wenigen Minuten nach Wiesbaden gefahren. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe sowie einige KiTas und Kindergärten und Grundschulen, eine weiterführende Schule und ein Gymnasium.
Apotheken, Ärzte, Physiotherapeuten und einen Tierarzt gibt es ebenfalls unweit Ihres neuen Zuhauses. Im Ortskern gibt es einige Restaurants. Der Gonsenheimer Wald lädt zum Spazierengehen ein, es gibt einen Trimm-Dich-Pfad und auch einen Wildpark.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fliesen
– Parkett
– Einbauküche (2022)
– Gäste-WC
– Handtuchheizung
– Rollläden
– Balkon mit Fliegengitter und Markise
– Tiefgaragenstellplatz
– Neue Fenster (2020)
– Neue Heizkörper (2020)
– Bad und Gäste-WC saniert (2020)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 12819
  • Preis: € 535.000
  • Immobiliengröße: 102 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1978
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 420 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Mainz
  • Postleitzahl 55124
  • Country Deutschland

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