Großzügiges, teilweise vermietetes Haus in Solms-Niederbiel!

  • € 340.000
35606 Solms, Deutschland
Küche Tageslichtbad Hausansicht vom Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10891
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 280
  • 650
  • Fläche m²
  • 1991
  • Baujahr

Großzügiges, teilweise vermietetes Haus in Solms-Niederbiel!

35606 Solms, Deutschland
  • € 340.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 10891
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 280
  • 650
  • Fläche m²
  • 1991
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hübsches 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Solms-Niederbiel. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 115 m² und bietet neben dem Tageslichtbadezimmer und dem großzügigen Wohn- und Essbereich einen Zugang auf den Balkon, welcher eine wundervolle Aussicht bietet. Die untere Wohnung verteilt sich auf ca. 140 m² Wohnfläche und wurde renoviert. Diese Wohnung ist im Maisonettestil und bietet außerdem einen eigenen Garten mit Terrasse. Des Weiteren ist ein sanierungsbedürftiger Anbau mit ca. 35 m² vorhanden, welcher beispielsweise als Gästehäuschen nutzbar wäre. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Immobilie mit unverbaubarem Ausblick befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Solms-Niederbiel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung auf die A45 erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Autominuten. Die Gießener Innenstadt ist binnen ca. 25 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 Wohneinheiten
– Unverbaubarer Blick
– 2 Tageslichtbäder
– Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
– Weitere Wohnung mit Garten und Terrasse
– Anbau mit ca. 35 m²
– 2 Garagen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Mai 4, 2020 Auf 2:22 pm
  • Immobilien-ID: 10891
  • Preis: € 340.000
  • Immobiliengröße: 280 m²
  • Grundstücksfläche: 650 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1991
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 9

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 15.600 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Solms
  • Postleitzahl 35606
  • Country Germany

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