Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz!

  • € 325.000
55252 Wiesbaden
Schlafzimmer Küche Bad Balkon Weitere Ansicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 94
  • 2002
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13387
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 94
  • 2002
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird eine ca. 94m² große 3-Zimmerwohnung mit einem Balkon und PKW Stellplatz in Mainz-Kastel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 und besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei großzügigen Schlafzimmern und einer Küche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gas-Zentralheizung. Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW Außenstellplatz zu der Wohnung.

Mainz-Kastel ist ein beliebter Stadtteil, der vor allem durch die direkte Nähe zur Mainzer Innenstadt und dem Uni-Campus sehr geschätzt ist. Über die nächste Bushaltestelle erreichen Sie die Mainzer Innenstadt problemlos binnen ca. 15 Minuten. In der Nähe gibt es auch eine direkte Autobahnanbindung an die A60/A63. Wiesbaden ist in ca. 15 Minuten und Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten gut mit dem Auto zu erreichbar. Also ideal gelegen für Berufspendler.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Stellplatz (€ 10.000,–)
– Kellerabteil
– Gas-Zentralheizung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 164,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2002
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13387
  • Preis: € 325.000
  • Immobiliengröße: 94 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2002
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 400 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Wiesbaden
  • Postleitzahl 55252
  • Country Deutschland

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